Prins Clausstraat 61

Erweiterte Zwischenwohnung, ideal für Starter und junge Familien, die ihren ersten Schritt auf dem Immobilienmarkt machen möchten!!!

Diese schöne Zwischenwohnung in Smilde ist eine gute Gelegenheit. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Hof mit einer Spielwiese in der Mitte (sichere Spiele für Kinder) und ist kurz entfernt vom Kyllotsbos, wo Sie herrlich wandern und die Natur genießen können.

Die Wohnung ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine (vergrößerte) Wohnküche, mehrere Schlafzimmer, einen festen Aufgang zur 2. Etage und bietet zudem eine wartungsfreundliche Gartenterrasse mit Abstellraum und Carport. Dank der ruhigen Lage und der Annehmlichkeiten in der Umgebung ist dies ein schöner Ort zum Wohnen für alle, die praktisch und bequem in einer grünen Umgebung leben möchten.

In Smilde sind diverse Einrichtungen vorhanden, wie Läden (u.a. Jumbo, Aldi, Kruidvat, Action usw.), Schulen, Sporteinrichtungen u.a.. Darüber hinaus liegt das Kyllotsbos in kurzer Entfernung, ein schönes Naturschutzgebiet, in dem Sie zum Spazieren oder Joggen gehen können. Dank der zentralen Lage ist unter anderem die Hauptstadt von Drenthe, Assen, gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Einteilung
Erdgeschoss:
Über den Eingang gelangen Sie in den Flur mit Zugang zur Toilette und zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit Terrasse ausgestattet, hat viel Tageslicht und ist eine schöne Lebensraum mit gemütlicher Sitz- und Essbereich. Über die offene Treppe im Wohnzimmer sind die anderen Etagen erreichbar.

Über die seitliche Eingangstür gelangen Sie in die kleine Küche, von der aus man wiederum Zugang zur großzügig gestalteten und hellen Wohnküche hat. Diese geräumige Wohnküche ist an der Vorderseite des Hauses angeordnet und verfügt über ein Dachfenster, durch das tagsüber viel natürliche Licht hereinströmt. Aus dieser Wohnküche ist zudem Zugang zur Wohnzimmer.

Erste Etage:
Über die Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das größte Schlafzimmer (Hinterseite) entstand dadurch, dass zwei Schlafzimmer zusammengefasst wurden, wodurch ein größeres Schlafzimmer entstand. Es ist möglich, dies erneut zu trennen, so dass drei Schlafzimmer auf dieser Etage vorhanden sind.

Zweite Etage:
Über die Treppe gelangen Sie zur zweiten Etage. Hier befindet sich der Dachboden, in dem ein zusätzlicher Schlafzimmer realisiert werden kann. Hier ist auch eine separate Abstellkammer mit der Heizungsanlage. Diese Etage bietet zudem ausreichend Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum.

Garten:
Der Hinterhof (Hauptgarten) ist wartungsfreundlich und offen angelegt und bietet einen schönen Platz, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich noch eine separate Aufbewahrung für unter anderem Fahrräder und Gartengeräte. Dank der angebauten Carport haben Sie immer eine verfügbare und eigene Parkplatz.

EIGENSCHAFTEN
• Errichtungsjahr: 1974
• Wohnfläche: 121 m²
• Inhalt: 431 m²
• Energieeichlabel C
• Drei Schlafzimmer (Möglichkeit für 4)
• Separate Küchenzeile und Lagerung
• Carport an der Vorderseite mit eigenem Parkplatz;
• Gelegen an einem kinderfreundlichen Hof mit Spielplatz
• In der Nähe vieler Geschäfte, Schulen und des Kyllotsbos

Interessiert Sie diese schöne Wohnung, die sich in einer ruhigen und kindfreundlichen Lage befindet? Kontaktieren Sie dann unser Büro, um eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.